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图左：林达民表示，HENLEY PARK今次加推单位的户型包罗万有。 图右：HENLEY PARK在过去周末售出逾八成单位。

新盘低开策略奏效，恒地（00012）启德HENLEY PARK上周六首轮销售即沽逾八成单位，发展商乘势加推82伙，折实平均呎价22163元，折实售价514.8万元起，发展商称今批单位平均加价约1%。

HENLEY PARK昨日加推第3号价单共82伙，实用面积250至649方呎，价单定价572万至1953.9万元，价单呎价21987至32889元，扣除最高10%折扣优惠，折实价由514.8万至1758.51万元，折实呎价19788至29600元，折实平均呎价22163元。

今批单位占28伙的折实价低于600万元，最平银码为1B座2楼K室开放式户，实用面积250方呎，折实514.8万元；最低呎价单位为1B座2楼M室，实用面积604方呎，折实1195.2万，折实呎价19788元。恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，HENLEY PARK首轮销售报捷，遂加推3号价单，当中包括4伙特色单位，属压轴登场。

平均提价约1%

林达民续说，今次首度推出项目共6伙高座向维港及启德体育园的1房连衣帽间单位，并推出升级版的2房连衣帽间及工作间户型，实用面积为604方呎，今批价单平均提价约1%。

综合市场资讯，过去周末一手成交约218伙，明显优于前周末仅4宗买卖。其中，信置（00083）与会德丰地产牵头发展的西南九龙维港滙II再录成交，售出5座23楼C室，实用面积795方呎，成交价2060万元，实呎25912元。

九建（00034）将军澳海茵庄园日前为指定单位新增折扣优惠，据消息指，该盘过去两日售出14伙。

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