银川也有涂鸦车位!业主有权涂吗?物业该如何管理?

2023-04-26 08:20:38 来源: 宁夏新闻网


(资料图片仅供参考)

近日,浙江嘉兴一女子花了28万元买两车位涂鸦被物业要求复原一事引发热议。有人认为自己的车位自己做主,物业公司管得也太宽了,也有人表示理解物业公司的做法,因为要考虑车库的美观和安全性。4月25日,记者走访发现,车位涂鸦在银川也出现了,有的物业明确表示反对,有的认为只要涂鸦内容不低俗完全可以。

海亮国际社区二号地的“美少女战士”

当日,根据网友反馈,记者在银川海亮国际社区、恒大御景半岛小区地下车库均发现了涂鸦车位,且都是知名的卡通形象,在一众平平无奇的车位中颇为醒目。记者从物业公司了解到,其中一家是业主花了4000多元请人绘制的,另一个则是业主亲自手绘的。

银川像这样涂鸦车位的车主多不多?银川一家手绘涂鸦公司的负责人马燕告诉记者,现在年轻人比较喜欢个性化的东西,车位涂鸦满足了他们的需求。她目前的客户大部分为“80后”“90后”,图案选择多为卡通动漫、明星等。“对于找不到车位的业主来说,这样一画,很远就能看见,很容易找到。”

恒大御景半岛社区的“哆啦A梦”

另一家经营雕塑墙绘的公司负责人也表示,此类定制车位涂鸦价格不等,均为全手工绘制,根据图案的复杂程度收费,每个车位涂鸦费用大概2000元—4000元不等。“我本来就是艺术生嘛,因为喜欢画画也热爱这行,从2020年开始画手绘,先是跟着别人学习,2022年自己出来单干了。”北方民族大学的学生魏欣然告诉记者,她自己开了一家手绘工作室,已经接了十几单车位涂鸦,“一般画3D动漫的客户比较多,客户最小的有十几岁,年龄最大的有60多岁,费用在1000元—3000元不等。”

作为新事物,在私家车位上画彩绘是否被允许?记者咨询了数十家物业公司,海亮国际社区、中海国际社区等四家物业公司表示不允许业主私自进行车位涂鸦,理由是为了统一管理,如果大家画出不同的图案,整个小区停车位就会看起来乱七八糟;而湖畔嘉苑小区物业则允许业主在自家车位涂鸦,只要内容不是庸俗恐怖、低级趣味就行;恒大御景半岛小区物业也允许业主在自家车位涂鸦,前提条件是不能画到别人家车位或者公共区域。此外,还有一些物业公司表示,暂时还没碰到业主提出这种要求。

那么,在自己购买的车位上进行涂鸦,是否符合规定?上海中夏(银川)律师事务所律师李甜甜认为,业主能否对车位进行涂鸦,得区分对待。根据《民法典》第二百七十五条规定:取得车位所有权的业主相应取得对车位具有占有、使用、收益和处分的权利,在不违反本小区物业管理协议的情况下,是可以进行涂鸦的。对于没有产权的车位,需要征得所有权人和管理人同意才可涂鸦。此外,车位涂鸦不能违反相关的治安、环保、消防等法律法规,绘画的内容不得违反公序良俗,需要尊重大众审美,车位涂鸦改造不得侵犯他人的合法权益。

最后,还要提醒一下大家:车位涂鸦创作者不得使用未经授权的影视人物、卡通形象、品牌Logo等用作商业用途,以防侵犯他人的知识产权。(新消息报记者 田永刚 文/图)

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